未评估的地下室在法拍房中归谁？

未评估的地下室在法拍房中归属需视情况。依据相关法律法规，地下室归属可能因分摊、单独产权或人防工程而异。《物权法》等规定了不同情况下的产权归属，不明确归属可能导致产权纠纷或法律风险。
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处理未评估地下室归属问题，常见方式有查阅产权证、咨询业委会或开发商。若地下室有单独产权证，则归业主；若为公用面积，则归业委会管理；若为人防工程，则归开发商但不可租售。根据具体情况选择合适方式。
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未评估地下室归属视情况定。操作如下：首先查产权证，有证则归业主；其次问业委会，公用面积归其管理；最后确认是否人防工程，是则归开发商但不可租售。根据不同情况采取相应措施。