楼下漏水，需要更换房地产管道，房地产施工需

首先，橱柜损坏责任需具体分析。若因房屋质量问题导致漏水，开发商应负责橱柜修复。法律依据为相关法律规定，如《房屋建筑工程质量保修办法》等，明确了开发商在质量保修期内的责任。若不及时处理，可能导致漏水加剧，影响居住安全及邻里关系。
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处理此类问题，常见方式有协商、调解或诉讼。建议先与相邻方协商，明确责任及赔偿；协商不成，可寻求社区或物业调解，或依法提起诉讼。选择方式时，应考虑效率与成本，优先尝试协商，以快速解决问题。
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橱柜损坏处理需分情况：1.若为房屋质量问题，应联系开发商维修，并依据《房屋建筑工程质量保修办法》等法规要求赔偿。2.若为装修改装导致，需联系装修企业负责修复，并协商赔偿。3.若是相邻方责任，可要求其及时修补，并依据《民法典》等相关法律，提出损害赔偿要求。