购房合同上写着多退少补。房产证办理了,我该

您有权要求开发商退款。根据《商品房销售管理办法》,面积误差应多退少补。未及时处理可能导致您的权益受损,开发商可能拖延退款。
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可协商或起诉。协商时,明确退款金额和期限,签订书面协议。若起诉,需收集购房合同、房产证等证据,向法院提起诉讼,要求开发商退款并承担违约责任。
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处理方式有协商和起诉两种。先尝试与开发商友好协商,若协商无果,则可通过法律途径起诉开发商,以维护自身权益。
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